Großzügige Dachgeschoss-Mietwohnung in bester Lage in der Fußgängerzone von 2700 Wiener Neustadt

Die großzügige Dachgeschoss-Mietwohnung befindet sich in bester Lage in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt und bietet sich auch als Ordination, Büro etc. an.
Der Bahnhof sowie die Tiefgarage sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die neu renovierte Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 251,09 m2 (lt. Plan).

Raumaufteilung:
Vorraum, 2 Badezimmer, 2 WCs, Küche mit integrierten Wohn-Essbereich, Wohnzimmer, 2 Zimmer

Die Räume sind teilweise verfliest bzw. mit Parkettböden ausgestattet.
Die Fenster sind zum Teil mit Rollos ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.

Ein Energienachweis für die Anlage ist vorhanden.

Beziehbarkeit: prompt
Mietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten

Monatliche anteilige Betriebskosten: ca. € 352,47 inkl. MwSt.

Die monatliche Netto-Miete beträgt € 1.354,94 + 10 % MwSt. € 135,49

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.