Mietwohnung in sehr guter zentraler Lage in 2700 Wiener Neustadt

Die Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in sehr guter zentraler Lage in Wiener Neustadt.

Es gibt eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn.
Die Autobahn A2 ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar und auch das Shopping-Center „Fischapark“ ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 36,66 m2 (lt. Plan).

Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Küche integriertem Wohn-Schlafbereich

Die Räume bieten sich auch als z.B. Büro, Therapiezwecke, etc.

Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Kühlung.

Lagerräume können nach Absprache angemietet werden.
Parkplätze stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung.

Mietbeginn: prompt
Mietdauer: 3 Jahre bzw. nach Absprache
Kaution: 5 Brutto-Monatsmieten

monatlichen anteiligen Betriebskosten:
ca. € 63,57 + 10 % MwSt. € 6,36 Gesamt € 69,93

monatliche Heizkosten akonto:
ca. € 37,84 + 20 % MwSt. € 7,57 Gesamt € 45,41

Die monatliche Netto-Miete beträgt € 348,13 + 10 % MwSt. € 34,81 Gesamt € 382,94


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.