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Zu Vermieten
Schönes Geschäftslokal auch als Büro - Praxis - Ordination nutzbar in bester frequentierter Lage direkt in der Fußgängerzone von 2700 Wiener Neustadt zu vermieten
2700 Wiener Neustadt
1.270,80 €
11610#AIU2M
88 m²
2
Beschreibung
Details
Anfrage
Beschreibung
Das Geschäftslokal, auch als Büro – Praxis – Ordination nutzbar, befindet sich in bester frequentierter Lage direkt in der Fußgängerzone gegenüber vom Stadt-Theater in einem sehr schönem historischen Gebäude.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, ein Privat-Kindergarten sowie die Theater-Parkgarage.
Die Nutzfläche beträgt inkl. der Nebenräume ca. 87,76 m² (lt. Plan).
Raumaufteilung:
Großes Lokal mit barrierefreiem Zugang, Abstellraum, WC, Lagerraum/Aufenthaltsraum.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.
Im Innenhof der Anlage gibt es einen weiteren Zugang zum Mietobjekt.
Energieausweis ist nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Mietbeginn: prompt
Mietdauer: nach Absprache
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
monatliche anteilige Betriebskosten:
derzeit ca. € 125,– + 20 % MwSt. € 25,– Gesamt € 150,–
Monatliche Netto-Miete € 1.270,80 + 20 % MwSt. € 254,20 Gesamt € 1.525,—
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, ein Privat-Kindergarten sowie die Theater-Parkgarage.
Die Nutzfläche beträgt inkl. der Nebenräume ca. 87,76 m² (lt. Plan).
Raumaufteilung:
Großes Lokal mit barrierefreiem Zugang, Abstellraum, WC, Lagerraum/Aufenthaltsraum.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.
Im Innenhof der Anlage gibt es einen weiteren Zugang zum Mietobjekt.
Energieausweis ist nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Mietbeginn: prompt
Mietdauer: nach Absprache
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
monatliche anteilige Betriebskosten:
derzeit ca. € 125,– + 20 % MwSt. € 25,– Gesamt € 150,–
Monatliche Netto-Miete € 1.270,80 + 20 % MwSt. € 254,20 Gesamt € 1.525,—
Details
Flächen
- Bürofläche: 87,76 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Separate WCs: 1
Ausstattung
- Befeuerung: Gas
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Anfrage
office@kerschbaumer.cc
+43 2622 81270