Wochenendhaus mit unverbaubarem Fernblick in sonniger Ruhelage in 2763 Pernitz

Die gepflegte Liegenschaft mit unverbaubarem Fernblick befindet sich in sonniger, ruhiger Hanglage in Feichtenbach in der Marktgemeinde Pernitz.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.000 m2 mit Widmung Bauland-Wohngebiet.

Das Wochenendhaus ist in gutem Zustand, wurde ca. 1983 erbaut und kann auch ev. ganzjährig bewohnt werden.

Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 54,93 m2 (lt. Plan), zuzüglich eines ca. 8,59 m2 großen Balkons.

Raumaufteilung:
Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Im Kellerbereich befindet sich ein Badezimmer, Speis, Vorraum, sowie ein Kellerraum.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.

Es gibt ein Nebengebäude sowie eine Garage.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Kaufpreis € 195.000,– lastenfrei
Unser Erfolgshonorar im Kauffalle 3% + 20% MwSt.

Der Ort Feichtenbach liegt in einem Seitental des Piestingtals nördlich von Pernitz.
Bekannt ist der Ort durch das ehemalige Lungensanatorium Wienerwald, welches später als Kur- und Erholungsheim und zuletzt als Hotel diente. Heute ist es weitgehend funktionslos.

Die Marktgemeinde Pernitz bietet eine sehr gute Infrastruktur und ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar.
Es gibt hier u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Cafés, Restaurants, u.v.m.
Gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn.

Diverse Kulturangebot und viele Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten wie z. B. Raimundspiele Gutenstein, Skigebiet Untersberg, Piestingtaler Radwanderweg, etc.